Акции «‎Дом.РФ» (DOMRF) в начале торгов в субботу, 18 июля, снизились на 11,87% и на минимуме достигли ₽1820 за штуку, свидетельствуют данные Мосбиржи на 10:00 мск. Позднее падение замедлилось до 9,65%, бумаги в 10:26 мск теряли 9,65% и торговались на отметке ₽1865,9 за акцию.



Акции снизились на фоне дивидендного гэпа. В пятницу, 17 июля, был последний день, когда акции можно было купить под дивиденды. По итогам 2025 года акционеры получат по ₽246,88. Всего «‎Дом.РФ» направит на выплату дивидендов более ₽44 млрд, что станет рекордом для компании. Выплата соответствует дивидендной политике «‎Дом.РФ», предусматривающей выплату акционерам 50% чистой прибыли.

По цене закрытия 17 июля это давало дивдоходность почти 12%. Как правило, акции во время дивидендного гэпа падают примерно на величину дивидендов.


Это первые дивиденды «‎Дом.РФ» после IPO, состоявшегося в ноябре 2025 года. Размещение стало крупнейшим в России с 2021 года. Компания привлекла ₽25 млрд, а доля государства сократилась до 89,9%.


Ранее рейтинговое агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) присвоило акциям «Дом.РФ» некредитный рейтинг на уровне «пять звезд». Согласно методологии агентства, такой рейтинг соответствует высокому потенциалу роста стоимости акций. Целевой уровень акций, выставленный НКР, составляет ₽3230 за бумагу. По прогнозу агентства, при выплате дивидендов в размере 50% чистой прибыли капитал группы может удвоиться за 2025–2030 годы. Дивиденды могут вырасти с почти ₽247 на акцию с выплатой в 2026 году до ₽552 на акцию в 2030 году.

По оценке инвестиционного аналитика «Альфа-Инвестиций» Алексея Девятова, дивидендный гэп может быть «относительно быстро закрыт» благодаря ожиданиями увеличения будущих выплат. Согласно прогнозу эксперта, дивиденды по итогам 2026 года могут составить около ₽290 на акцию.


«Дом.РФ» — финансовый институт развития в жилищной сфере России. Он был создан в 1997 году. Компания принадлежит правительству и специализируется на поддержке ипотеки и строительства жилья, а также выступает оператором программ по льготному жилищному кредитованию и агентом по продаже федеральной собственности. В состав группы входит одноименный банк.

По итогам 2025 года чистая прибыль «Дом.РФ» выросла на 35%, до ₽88,82 млрд. Рентабельность составила 21,6% против 18,7% годом ранее.



Читайте «РБК Инвестиции» в «Максе»