Доля льготных кредитов в общем объеме выдач сократилась с 72,2 до 57% год к году, тогда как рыночная ипотека усилила свои позиции. Снижение последовало за ажиотажным июнем, когда спрос был разогрет ожиданиями изменения условий господдержки.

По словам директора департамента «Домклик» Алексея Лейпи, структура рынка изменилась. По итогам июля 2026-го в 31 регионе России более 50% от общего объема выдач пришлось именно на рыночную ипотеку. Совокупно — более 109 млрд руб. — это максимум за последние два года.

Наибольший прирост показал рынок новостроек, где кредитование выросло в 5,2 раза — до 21,4 млрд руб. В числе регионов — лидеров по доле рыночной ипотеки — Новгородская область (66%), Москва (54,6%) и Санкт-Петербург (51,3%).