Ефимов сообщил о торгах на право реорганизации участка на юге Москвы

Москва выставила на аукцион право комплексного развития территории (КРТ) площадью 14,6 га в районе Нагатино-Садовники на юге столицы. Участок расположен вблизи Варшавского шоссе, где планируется возвести квартал общей площадью более 443 тыс. кв. м, заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ефимов.

Торги охватывают землю в границах Варшавского шоссе, Нагатинской набережной и Нагатинской улицы. Транспортная доступность обеспечивается станцией метро «Нагатинская», платформой Верхние Котлы Павелецкого направления железной дороги, одноименной станцией МЦК и речным причалом «Нагатинский». По словам Ефимова, редевелопмент площадки станет примером сбалансированной застройки: 229,5 тыс. кв. м отведено под жилье, а 214,2 тыс. кв. м — под социальную и производственную инфраструктуру.

Начальная цена лота составляет чуть более 2,4 млрд руб. К участию допускаются компании из Москвы и регионов, которые за последние пять лет ввели в эксплуатацию не менее 44,37 тыс. кв. м недвижимости. Задаток для участников установлен на уровне 20% от стартовой цены.

Победитель аукциона обязан построить детский сад на 350 мест, школу на 1 тыс. учеников и коммунальные объекты, а также предусмотреть нежилые помещения на первых этажах зданий. Ожидается, что инфраструктура квартала создаст около 4,9 тыс. рабочих мест, что позволяет включить проект в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда с льготами для инвесторов.

Программа КРТ в Москве направлена на реорганизацию бывших промзон и неэффективно используемых участков в многофункциональные кварталы. В настоящее время в городе прорабатывается и реализуется более 470 таких проектов общей площадью свыше 4,7 тыс. га.